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凭一己之力,你真的买得起房吗?

从高考开始,就有大批学生心心念念想到这些大城市上学,导致这些城市的高校录取分数线年年上涨,学生通过自己的努力终于考取了自己心仪的大学,全家人都为之感到高兴。但是四年之后,这些学生会发现一个辛酸的现实:这座生活了四年的城市根本留不下你,因为你努力的脚步追不上高涨的房价,这一次靠自己努力不一定会有好结果。究竟是为什么呢?在北上广深,无论是寻梦的打工者还是毕业之后继续追梦的大学生,想要凭一己之力在城市买房,已然是不可能的事情。而被大多数人作为首选的租房,也渐渐成为了高攀不起的琼楼玉宇。据媒体报道,北上广深平均每年租金会涨价约10%,月租涨幅在200-300元之间,区域地段不同可能略有不同。其背后的原因,早已不仅仅是房源紧张这个单纯的问题了,大量资本的入住,成为房屋租赁市场的幕后推手。房东与租客之间的之间对接越来越少,大量中介平台的介入,导致大量空置房源流入中介市场,但是对于各大中介平台手中到底有多少房源,以及每个房源的具体信息,这些数据无法进行验证也没有统一的管理和核实。租房市场的饱和状态,一方面是由于一系列国家房价调控政策的出台,对于恶意炒房、哄抬房价的行为进行了打击,对于购买二套房、三套房的购买要求有严格的控制,房价的涨势有所平稳,购房市场呈现回春的态势。另一方面是每年大量的外来务工人员从经济欠发达地区涌入经济发达地区,导致租房市场一房难求。中介平台对于托管的房源统一上涨价格,占领租房市场大部分的价格话语权。让租客们对此颇感无奈。在众多信息繁多、良莠不齐的中介平台中,如何找到一个真正为租客服务、站在租客的立场上考虑问题的中介是很多租客的梦想,也是支撑他们在这座城市生活的基础。租客网就在这样的大环境下应运而生,急租客所急,想租客所想。为广大租客提供海量房源,并且价格公道。对于租房市场上,中介比房东收得都多的现象嗤之以鼻,不愿与他们同流合污。坚持品牌才是硬道理,清醒的认识到这种破坏市场规律、炒作哄抬房价的行为是急功近利的资本企业鼠目寸光的表现。

2020年09月16日 10:06

Berkeley Lights推出两项新功能 加速开发有效的癌症免疫疗法

导言:作为OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程的一部分,新的多重细胞因子和细胞毒性检测将帮助BerkeleyLights平台用户更快地开发癌症免疫疗法  基于T细胞的疗法在癌症治疗方面显示出巨大的前景,但开发这些疗法具有挑战性,因为T细胞杀死癌症肿瘤的过程依赖于多细胞间相互作用的研究和筛选,这是一个耗时且复杂的过程。目前评估T细胞功能的技术不允许科学家从同一个细胞收集所有必需的数据。新的多重细胞因子检测和细胞毒性检测,以及最近推出的TCRseqWellPlateKit,使科学家能够定义和测试单个T细胞的功能。这些应用在T细胞与抗原呈递细胞或肿瘤相互作用时,能够对成千上万的单个T细胞同时进行功能询问。活的单个克隆体可以恢复,用于下游扩展或基因组分析。OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程能够进行CAR-T细胞表型和功能筛选,并发现与特定T细胞行为相关的T细胞受体。加州爱莫利维尔2020年4月28日--今天,数字细胞生物学领导者BerkeleyLights,Inc.推出新的功能,赋能OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程。该工作流程包括一系列软件功能、试剂和协议,将在Beacon®和LightningTM系统上运行。凭借新推出的功能,研究人员现在能够在短短几天内对数千个T细胞进行多功能分析,使他们能够恢复活细胞,用于下游基因组分析。这最终使BerkeleyLights的客户能够将T细胞表型和功能与单个细胞的基因型联系起来,将T细胞功能分析过程整合进一个创新平台。  BerkeleyLights营销高级副总裁JohnProctor博士表示:“凭借OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程,BerkeleyLights平台用户现在能够量身定制细胞疗法的开发,介导多个肿瘤细胞对少数真正完成所有工作的T细胞造成的快速破坏。细胞毒性检测显示出来自单个T细胞的杀伤活性,例如多重和连续杀伤,然后进行活细胞恢复,用于基因组分析。这种新的检测方法避免了与传统杀伤检测相关的常见问题,即在固定的时间点测量平均靶细胞裂解,模糊动力学细节并忽略T细胞亚群的异质性。”  未来几个月,BerkeleyLights将继续向BerkeleyLights平台发布更多与细胞治疗相关的功能。欲了解更多信息,请发送电子邮件至。

2020年04月28日 11:12

房产经纪行业之变:从中介小哥到房产经纪人

为什么大家都是做房地产经纪人的,人家年薪百万,有房有车,你却只能窝在小小的出租房里吃泡面?那么,如何做一个成功的房产经纪人呢?一、待人以诚“诚信是中华民族的传统美德”,这是家长和老师从小就不断对我们强调的一点,即使你与对方站在利益的两端,也应该做到以诚为本,这样才能增加成功交易的几率。设想一下,如果你能够做到主动告知客户房屋的情况,不隐藏房屋的缺点,那么客户肯定会更加信任你,情感的天枰也会多向你靠拢一些。二、努力工作钱永远不会自己飞向你的口袋,所以想成为成功的经纪人,你就不能做一个懒人,努力工作才是王道。房地产经纪人拼的是什么?无非就是成交量,单子越多就代表提成越多,要拿高薪,你就要多跑腿、多打电话、多揽客,毕竟俗话说得好,“付出不一定有回报,但是不付出就一定没有回报”。三、想客户所想一名成功的房地产经纪人必须要做到的一点就是想客户所想,具体要怎么做呢?比如,客户如果要买房可能就需要办理贷款,为了让他能够顺利贷款,你可以先帮他了解相关的政策和手续。再者就是他可能因为没有车而不方便看房,你可以提出主动去接他,当你设身处地为他着想时,他自然会在心里为你加分。四、急客户所急把客户的事情当做自己的事情处理,急客户之所急,这不仅可以激起客户对你的赞赏之情,更能让客户感受到满满的人文关怀,这样的话,即使房子贵了一些,他可能也不好意思跟你讲价。此外,如果客户认为发现房子的门锁或者窗户等地方有缺陷,你立马就帮他解决了问题,那么离成功交易就又近了一步。

2020年04月23日 10:38